Продажбата на собствения ни дом със сигурност е сантиментален и емоционален момент от живота ни, тъй като това е мястото, което свързваме с най-много спомени, уют и уединение. Решението за такава стъпка може да се окаже наистина трудно, но често целта е оправдана! Продажбата на жилището ни, в повечето случаи, се свързва с последваща покупка на по-голям, просторен и приветлив дом. За да извлечем максимума от продажбата и да го вложим в покупката, можем да се възползваме от някои работещи трикове, които нашите реализатори от XNVD са готови да споделят още сега!
Кои са възможните варианти за увеличаване на стойността на имота преди да бъде продаден? На практика, възможностите ни са 3 – основен ремонт, частичен ремонт и освежаване.
Основният ремонт определено е сложен процес, който струва както много време, така и много финанси. Въпреки това, има случаи, в които той е наистина необходим и без него продажбата би могла да се осъществи много трудно или в случай, че се реализира, то цената ще бъде много под пазарната. В такива ситуации, нашите консултанти препоръчват да се прецени много прецизно съотношението ползи-загуби и да се пристъпи към действие, само ако вложението е рентабилно. В случай, че решите да се насочите към основен ремонт преди продажбата, то със сигурност ви препоръчваме да заложите на висококачествени материали, за да можете реално, а не изкуствено да повишите цената на имота си.
Частичен ремонт – може би една от най-често срещаните реновации, която носи най-много позитиви и има най-голям смисъл. При частичния ремонт фокусът пада върху поправяне и подмяна на най-необходимите детайли в жилището. Бъдете сигурни, че потенциалните купувачи забелязват всяка малка подробност и дори уж „несъществени“ несъвършенства, с които сте свикнали, за тях ще бъдат обект на огромно внимание. Поради тази причина е от съществена важност да се заемете да подмените голяма част от детайлите в къщата си. Счупени дръжки, чекмеджета, захабени електрически ключове, елементи и мебели, които не могат да бъдат добре почистени – всичко това е редно да бъде поправено и подменено, за да можете да се възползвате максимално от цените на имотите на пазара.
Освежаването е възможно най-лесният и удобен вариант за всеки собственик, който е решил да продава жилището си. Освен това, тази опция изисква и най-малко вложение както като време, така и като финансови средства, а ползите са осезаеми. Ако имотът ви е добре поддържан през годините и няма необходимост от каквито и да е ремонти, то единственото, което трябва да направите, е да се фокусирате върху съвсем прости и елементарни дейности като професионално почистване и свежи декорации. Почистването е от съществена важност, тъй като придава съвсем различен и прилежен вид на всеки имот, а когато е извършено от фирма – тогава резултатите са още по-видими и качествени!
Декорирането също е важна и рентабилна инвестиция, тъй като малките детайли винаги са от голямо значение. Насочете се към топли цветове, които създават уют – възглавнички, картини и всякакъв текстил (завеси, спално бельо, мека мебел и др.). Заложете на добре поддържани зелени растения, които ще придадат много свежест и живот на жилището ви.
