x-logo
жилища

Съвети за по-млади купувачи на жилища: Как да превърнете мечтата си в реалност

 Публикувана на

Съвети за по-млади купувачи на жилища: Как да превърнете мечтата си в реалност

 Публикувана на

жилища

Напускането на родителската къща е един специален период от живота на всеки човек, който е обвързан както с много положителни емоции, така и с напрежение около неизвестното – къде ще живея, с кого ще живея, ще успея ли да си закупя жилище или да си намеря апартамент под наем, който да отговаря както на бюджета, така и на изискванията ми… и много, много други въпроси, които възникват един след друг със страшна скорост.

Разбира се, всички въпроси си имат лесни и логични отговори, ако вместо да се тревожите за тях се допитате до правилните хора, а именно – реализаторите от XNVD, които са се специализирали в разрешаването на всякакви казуси, които вълнуват младите купувачи на имоти.

Специални съвети за специални хора: препоръки от XNVD за млади купувачи с големи амбиции

Да, няма да отречем, че закупуването на имот е по-рентабилна, логична и правилна в дългосрочен план инвестиция. Едва ли има някой, който не се е сблъсквал поне няколко пъти с теорията „по-добре месечна вноска за заем, отколкото за наем“. На теория – лесно, на практика – трябва да се обмисли доста по-задълбочено. Защо?

Разгледайте внимателно желанията и нуждите, които имате, когато става дума за закупуване на жилища

Какво означава това? Преценете добре ситуацията, в която се намирате и се опитайте да планирате. Представете си къде бихте искали да живеете и преценете дали сте тип човек, който би се установил с лекота на едно определено място, или притежавате по-скоро авантюристичен тип характер и бихте обиколили България в рамките на няколко години, бягайки от скуката. Ако вашите желания и нужди са по-скоро на етап приключения, отложете закупуването на имот и се насочете към наем, защото това е вариантът, който е по-малко ангажиращ и е по-подходящ за млади хора, които все още не са решили да се установят на едно място.

В случай, че сте от хората, за които домът е и място за живеене, и офис и парти център – закупуването е най-логичната и добра инвестиция, която можете да направите. Да, със сигурност няма да е лесно в началото, но реализаторите от XNVD ще ви покажат, че далеч не е и толкова трудно, невъзможно и страшно. Нека разгледаме върху какво би било редно да се фокусирате преди да направите първите основни стъпки с цел покупка на жилище:

Студентски живот – сладък живот… не се лишавайте от тази широкоспектърна възможност. Класическите 4 години на българския студент са начин както да създадете незабравими спомени с приятели и колеги, така и да си спестите доста средства, които впоследствие да инвестирате в собствен имот. Как? Много лесно – живеейки с приятели и/или колеги за определен период от време. Един чудесен начин, който ще ви помогне да имате добър старт, когато дойде моментът за закупуване на имот.

Допитайте се до реализаторите от XNVD

Защото те са хората, които следят пазара на недвижими имоти, тенденциите в сферата, запознати са с подводните камъни и могат да ви дадат отговори на много важни и съществени въпроси, които да променят изцяло плана за действие:

  • Сега ли е подходящият момент за закупуване на имот?
  • В кой квартал е най-изгодно да се закупи жилище?
  • Струва ли си наистина да се закупи точно този имот на точно тази цена?
  • Кое е по-изгодно в конкретния случай – покупка или наем?

… както и много, много други специфични неща, с които ще се сблъскате, когато навлезете във фазата „ще живея сам!“

ДРУГИ НОВИНИ

Как да управлявате времето си ефективно като реализатор в сферата на недвижимите имоти

Как да управлявате времето си ефективно като реализатор в сферата на недвижимите имоти

Управлението на времето е едно от ключовите умения, които всеки реализатор в сферата на недвижимите имоти трябва да притежава. Това е така, защото тази динамична област предлага невероятно много предизвикателства, които трябва да бъдат приоритизирани, за да могат да се превърнат в постигнати цели и разрешени задачи.

Защо е важно да умеете да управлявате времето си ефективно?

Способността за управление на времето е онова, което ви дава възможност да покажете и използвате всички други свои качества и умения, които притежавате. Без правилно разпределение по часове, вие трудно бихте могли да приоритизирате задачите си и съответно да ги изпълните.

Как да организирам работния си ден правилно?

Въпрос, чийто отговор ви изтласква право на върха. Работният ден не започва с влизането ви в офиса, а със събуждането. Нагласата за предстоящия ден е от ключова важност. Часът, в който избирате да се събудите – също.

Ранното ставане ви дава възможност за повече време, с което да разполагате за разрешаване на работните задачи и освен това – с повече време за самите вас. Силният старт на деня води и до отлични постижения.

Преценете кои задачи са по-важни, а от по-важните задачи – кои са с по-висока сложност. Започнете винаги с тях, защото останалите могат да бъдат отметнати и в последния момент, стига да се фокусирате върху тях достатъчно добре.

Поставяйте клиентите си на първо място – те са това, което ви превръща в успешен реализатор

Не забравяйте, че каквито и задачи да имате, клиентите ви и вашата връзка с тях са онова, което гради вашето име в света на недвижимите имоти. вашите клиенти са основният двигател на всеки реализиран проект. Всяка среща с тях трябва да бъде отметната преди всички останали задачи, без значение колко ще се промени планът ви за деня и по какъв начин ще се размести целият работен процес.

Не се колебайте да отделите нужното време на всеки клиент, дори и то да не е предвидено в предварителния ви график. С риск да оставите на заден план голяма част от задачите си, осигурете спокойствие и сигурност на клиентите си по време на срещите на живо, тъй като това ще ви превърне не само в добър професионалист, но и в доверен партньор през целия съвместен работен процес.

Да управлявате правилно времето си не винаги означава да изпълните в срок всяка задача. Понякога спечеленото доверие на клиента е най-голямото постижение и оправдава всички ангажименти, отметнати със закъснение.

Броят на проектите винаги нараства, а времето винаги намалява: предизвикателство номер 1 в живота на реализатора

Добрият реализатор знае, че дори и най-правилно разпределеното време не е достатъчно. Това е така, защото проектите при реализаторите в сферата на недвижими имоти нарастват непредвидено, а мащабите им почти винаги са неизвестни.

Как да организираме времето си? Като се научим да бъдем максимално адаптивни и балансирани.

В хода на работа, всеки един от нашите реализатори е разбрал, че повечето задачи всъщност могат да бъдат разрешени за много по-малко време от първоначално предвиденото, благодарение на регулярните обучения, организацията на администрацията и подкрепата на екипа като цяло. Бъдете достатъчно целенасочени и много устремени към постигане на крайната цел, тъй като точно тези качества ще ви помогнат да преразпределяте времето си многократно.  да печелите повече и да поемате все повече и по-големи проекти, без това да повлиява на качеството ви на работа.

И все пак – при всяко планиране на задачите си отделяйте повече време от необходимото, защото това е сигурен начин да разпределите правилно ангажиментите си и по важност, по трудност. А свободното време, което ще ви остане, със сигурност ще бъде уплътнено много по-бързо отколкото очаквате… дори ще се окаже недостатъчно!

Топ 5 умения за успешна кариера в недвижимите имоти

Топ 5 умения за успешна кариера в недвижимите имоти

Сферата на недвижимите имоти е една от най-динамичните и предизвикателни области и това я прави много предпочитана и търсена от личности, които обичат да работят с различни хора всеки ден и да попадат в разнообразни ситуации и казуси за разрешаване.

Едно е сигурно – за да градиш успешна кариера в сферата на недвижимите имоти, уменията, с които трябва да разполагаш, не са никак малко.

Какво отличава реализаторите на XNVD от всички останали – 5 златни умения на доказаните специалисти

„Колкото повече – толкова повече“: златната максима на Мечо Пух важи и в нашата сфера, защото никакви личностни качества и умения не са излишни в тази невероятно динамична област, която търпи промени почти постоянно и изисква много добра адаптивност.

Богатият опит зад гърба ни и множеството реализирани сделки за покупка, продажба, наемане и отдаване под наем на всякакви имоти: търговски, административни, жилищни, са основата, на която можем да стъпим и да кажем, че реализаторите в екипа ни са наистина успешни, именно защото притежават комплекс от ключови умения.

Ето някои качества, които трябва да притежавате, ако искате да се развиете успешна кариера в сферата на недвижимите имоти:

  1. Управление на времето

Когато става дума за кариера в областта на недвижимите имоти, способността да управлявате правилно времето си е от ключово значение, защото задачите, които имате, ще бъдат много повече отколкото си представяте. Но за човек, който умее да ги приоритизира и разпредели правилно, те никога няма да бъдат прекалено много.

  1. Сериозни комуникативни умения и способност за осъществяване на дългосрочни взаимоотношения

Контактите, които ще създавате постоянно, ще бъдат от първостепенна важност за бъдещите ви успехи. В сферата на недвижимите имоти много бързо ще разберете, че светът наистина е малък и досегът с всеки един партньор и клиент ще ви бъде от полза – това е начинът, по който ще изградите както опит, така и своето собствено име сред специалистите по недвижими имоти, което след определено време ще започне да ви носи позитиви.

  1. Аналитично мислене

В ниша, в която тенденциите се променят скоростно и непредвидено, аналитичната мисъл винаги е от полза, тъй като води след себе си множество категорични и логични изводи, които оказват огромно влияние върху реализирането на сделките. А в областта на недвижимите имоти, развитието на кариерата е пряко свързано с успешните реализации – такива, от които и двете страни са доволни и са получили точно това, което търсят… или дори нещо повече!

  1. Умения за проучване на пазара

Със сигурност маркетинговите познания и умения са не само важни, но и задължителни, когато говорим за успешно кариерно развитие в сферата на недвижимите имоти. От съществена важност е анализът на пазара и да прогнозите, за движението му, тъй като насоките, които можете да дадете на вашите клиенти, се базират именно на това. А правилните насоки водят до правилни решения, които пък от своя страна са най-точните стъпки към постигането на желаните резултати.

В наши дни, проучването на пазара изисква да бъдете мултифункционални, любопитни, целенасочени и много усърдни в работата си, за да можете да сте запознати с максимално много информация и да бъдете винаги изчерпателни пред клиентите и партньорите си. А ние в XNVD имаме допълнителен инструмент за това – софтуер, който развиваме непрекъснато в продължение на повече от 10 години.

  1. Бъдете добър слушател – спечелете доверието на своите клиенти

Едно от най-важните неща, които трябва да съумеете да направите, е да предразположите своя клиент и да му покажете, че наистина се интересувате от неговите предпочитания, желания и нужди. Да бъдете активен слушател е от приоритетна важност, защото само изслушвайки своя събеседник, можете да вникнете в неговите представи за съвместната ви бъдеща работа и по този начин да оправдаете и надхвърлите очакванията му.

 

А оправдаете ли очакванията му, вие ще спечелите и неговото доверие – първата и най-важна стъпка към изграждане на трайни взаимоотношения и постигане на предварително зададените цели, без значение колко високи са те и колко усилия изискват.

СТАНИ РЕАЛИЗАТОР

Попълни твоите данни и изпрати CV, за да бъдеш част от Х отбора, а ние ще се свържем с теб за насрочване на интервю.