x-logo
eco friendly real estate in the village

Какво търси новото поколение

имоти
инвестиране в имоти
недвижими имоти
покупка на имот
първи имот

 Публикувана на

Какво търси новото поколение

имоти
инвестиране в имоти
недвижими имоти
покупка на имот
първи имот

 Публикувана на

eco friendly real estate in the village

Поколение Z – „различните“, „дигиталните туземци“

Поколение Z включва всички представители на населението, родени в периода между 1993 г. и 2001 г. Известни са още като „зумъри“, предхождащи поколението Алфа. Характеристиките на това поколение са интересни и много различни от на останалите поколения, тъй като неговите представители живеят в една изцяло променена, нова и на практика все още непозната среда.

Съвременници на осезаеми, кардинални промени в климата, особено критични към наболелите екологични проблеми и презастрояването, представителите на поколение Z имат нагласи и предпочитания, различни от тези на предшествениците си и започват да оформят поведение, характерно за тях. Естествено, това касае и пазара на недвижими имоти.

Какво търсят представителите на новото поколение?

За разликата от масовата, наложена до скоро тенденция за преместване в големите градове, напускане на провинцията и категорични предпочитания за живеене в центъра на големия град, то новото поколение Z видимо започва да оформя съвсем различен тренд. Това се дължи на измененията в заобикалящата ни среда, които оказват огромно влияние върху комфорта и качеството на живот. Все повече се търсят имоти в близост до големия град, но извън него – в спокойна, тиха и екологично чиста среда. Покрайнините на големите градове са предпочитани заради множеството предимства, които предлагат – чист въздух, по-малко трафик, но и близост до удобствата, които можем да имаме само в мегаполисите.

Наблюдава се и желание от страна на младите хора да живеят в селата, категорично отдалечени от големите градове. Голяма част от компаниите вече предлагат възможност за дистанционна работа благодарение на дигитализацията на почти всички професионални сфери и това дава възможност на младите да работят от всяка точка на света. И имайки правото да избират, те залагат на тихи и отдалечени от градската шумотевица места, насочвайки се към реновирането на стари къщи.

Това е и другото явно предпочитание, което се проявява не само при оглед на тенденциите в пазара на недвижими имоти – желанието за повече зелени площи и по-малко застроени места. Водейки разнообразни политики, програми и дори протести с цел защита на природата, представителите на поколение Z все по-често предпочитат да се заселват на места, които им дават повече пространство, повече зеленина и чист въздух, което предполага по-голямо търсене на къщи или апартаменти в по-малки градове.

В резултат, това желание поражда и интересната комбинация от живот в големия град, но в иновативни, екосъобразни имоти. Иновациите в строителството често са обвързани с опазване на околната среда и в този контекст се реализират много интересни проекти, които стават все по-търсени и предпочитани, когато говорим за покупко-продажба или отдаване под наем в големия град. Къщи със зелени покриви, професионално озеленяване на всяко свободно пространство около имота, използване на слънчеви панели и много други „зелени“ опции са все по-желани и навлизат като масови сред обществото.

Пазарът на недвижими имоти е изцяло зависим от предпочитанията и нагласите на младите хора, тъй като те са най-голямата група от купувачи и продавачи, които обуславят нишата. Поради тази причина, техните желания и тенденциите, които оформят са основен обект на изследвания и анализи от страна на специалистите в сферата на недвижимите имоти. Различни, критични, изцяло дигитализирани, представителите на поколение Z знаят какво искат и как да го получат!

ДРУГИ НОВИНИ

собственици на жилище

Съвети за всеки нов собственик на жилище – 5 неща които трябва и 5 които не трябва да правите

Ако наскоро сте закупили ново жилище или ако сте на път да го направите, вероятно сте помислили за всички отговорности, които идват с него: ипотеки, застраховки и – рано или късно – обновяване и ремонт. Въпреки че отговорностите може да изглеждат много и на моменти непосилни, притежаването на дом е вълнуващо. Просто трябва да знаете какво да правите и какво да не правите, за да избегнете неочаквани разходи и проблеми.

5 неща, които трябва да направите преди да закупите жилище

Има няколко съвета за поддръжка на дома, които трябва да оглавят списъка със задачи на всеки нов собственик.

  1. Проверка на вашата Отопление, вентилация и климатизация (ОВК) система: Ако вашата ОВК система не е била обновена преди да закупите жилището, проверете въздушните филтри и другите части дали имат необходимост от ремонт или подмяна.
  2. Проверка на улуци и водосточни тръби: Уверете се, че вашите улуци или водосточни тръби са почистени от отломки. Ако са запушени, влагата може да се натрупа и да изтече във вашия покрив или основа – затруднение, което най-вероятно ще изисква скъпи ремонти. Потърсете също пукнатини или дупки; те могат да причинят същите проблеми.
  3. Проверете за течове: Течовете на въздух и вода – независимо дали са в изолацията, тръбите или стените – могат да доведат до редица проблеми във вашия имот. Коригирайте течовете незабавно с уплътнение или повече изолационен материал.
  4. Оценете изолацията: Изолацията на тавана, мазето и прозорците е от решаващо значение за защитата на влага, вредители и промяна на вътрешната температура. Ако има дупки, липсващи части или други проблеми с вашата изолация, ще трябва да я смените. Можете сами да инсталирате някои видове изолация; други изискват помощта на професионалист.
  5. Обновете домакинските уреди: Подмяната на един или повече от вашите уреди ще спести разходи, независимо дали смените вашата пералня, сушилня, съдомиялна машина, микровълнова печка или хладилник. Всеки един от тези уреди трябва да бъде или чисто нов или в отлично и работещо състояние.

5 неща, които НЕ трябва да правите

Има и някои грешки, които трябва да избягвате. Допускането им може да доведе до необходимостта от скъпи ремонти и реновации:

  1. Без рутинни грижи: Въпреки че къщата или апартамента може да са преминали през предварителна проверка, трябва да ги поддържате постоянно. Ако не го направите, може да се наложи да плащате за основен ремонт в рамките на една година. Рутинната грижа включва сезонна поддръжка като почистване на улуци, проверяване на контактите и превключвателите за всякакви проблеми, и тестване на детектори за дим и аларми. Пренебрегването на тези задачи или изчакването на още една година, преди да се погрижите за тях, може да доведе до повече проблеми и разходи.
  2. НЕ правете ремонти твърде рано: Въпреки че може да сте обмисляли ремонт на кухня или баня при покупката на вашия дом, най-добре е да изчакате поне една година, преди да ремонтирате дадена стая. Трябва да опознаете къщата и да си потвърдите, че няма по-важни ремонти, които се нуждаят по-спешно от вашето внимание. В противен случай можете да стигнете до средата на ремонта, само за да откриете, че основата ви е в окаяно състояние — и че нямате пари да я поправите.
  3. Преразход: Като нов собственик на жилище трябва да включите много разходи в бюджета си, включително ипотечни плащания и сметки за комунални услуги. Ако инвестирате в проекти за ремоделиране или озеленяване през първата година — без да си дадете малко време да свикнете с новия си бюджет — може да се окажете на червено. Прекарайте една година в новия си дом, след което започнете да мислите за ремонти и подобрения.
  4. Бъдете реалисти: Ако нямате пари да ремонтирате през първата година, но въпреки това искате да го направите, можете да опитате „Направи си сам“ проекти. Всички сме гледали програми и видеа, в които хората правят всичко да изглежда лесно и просто. Но трябва да сме реалисти. Тези „направи си сам“ ентусиасти са експерти, които са работили в областта от години. Повечето собственици на жилища нямат предишен опит, а тези проекти могат да бъдат сложни изискващи доста време и прецизно изпълнение.
  5. Приемане на ниска оферта: Когато започнете да наемате изпълнители за домашни проекти, ще попаднете на такива, които предлагат далеч под средната оферта. Въпреки че може да се изкушите да наемете тези професионалисти, НЕ го правете. Както се казва: получавате това, за което плащате.

Да бъдеш собственик на жилище е свързано с голяма отговорност и много възможности – някои от тях са вълнуващи, а други не толкова. Важно е да сте в крак с рутинната поддръжка, както и да сте подготвени за всичко, което може да ви се случи, преди да инвестирате в големи подобрения на дома.

6 отлични идеи за ремонт на вашия дом

6 отлични идеи за ремонт на вашия дом

Започването на ремонт на дома може да вдъхне нов живот на вашето  пространство, като подобри както естетиката му така и функционалността. Независимо дали искате да обновите банята, подовата настилка или да модернизирате кухнята си, има безброй начини да трансформирате своето жилище. В тази статия ще разгледаме шест страхотни идеи за освежаване на вашия дом, всяка от които предлага своите уникални предимства и възможности за персонализиране.

Пребоядисване на баня

Ремонтът на вашата баня е сигурен начин да добавите стойност и стил към вашия дом. Помислете за пребоядисване на ваната или плочките, за да им придадете свеж, нов вид. Можете също така да актуализирате тела като кранове, душове и осветление, за да подобрите както естетиката, така и функционалността на пространството. Освен това, инсталирането на нова тоалетна или обновяването на плотовете може незабавно да модернизира банята и да създаде по-приятна атмосфера.

Пребоядисване на дървени подове

Дървените подове са често срещан и важен елемент във всеки дом, но те могат да бъдат износени с течение на времето. Пребоядисването на вашите дървени подове е рентабилен начин да им вдъхнете нов живот, възстановявайки естествената им красота и блясък. Процесът включва шлайфане на съществуващото покритие, поправяне на всички несъвършенства и нанасяне на нов слой боя и уплътнител. Подовете ви не само ще изглеждат чисто нови, но и ще бъдат по-издръжливи и устойчиви на износване.

Сменете шкафове и чекмеджета

Смяната на шкафове и чекмеджета във вашата кухня или баня е лесен, но ефективен начин да придадете на пространството свеж и нов вид. Помислете за смяна на стари, остарели ръкохватки за модерни, стилни алтернативи, които допълват цялостната ви естетика. Изберете покрития като полиран никел, матово черно или месинг, за да добавите нотка изтънченост и елегантност към стаята.

Боядисайте шкафовете

Ако вашите кухненски шкафове изглеждат остарели, нов слой боя може да направи чудеса. Боядисването на шкафове е рентабилен начин за пълна трансформация на външния вид на вашата кухня без разходите за цялостен ремонт. Изберете цвят на боята, който допълва съществуващия ви декор и помислете за добавяне на акценти като корнизи или декоративни елементи за допълнителен визуален ефект.

Осветлението

Осветлението играе решаваща роля за определяне на настроението и атмосферата на една стая, така че обновяването на вашите осветителни тела може да окаже значително влияние върху цялостния вид и усещане на вашия дом. Помислете за замяна на остарелите тела с модерни, енергийно ефективни алтернативи, като LED осветление за вграждане или висящи полилеи. Освен това инсталирането на димерни превключватели или интелигентни контроли на осветлението може да ви позволи да регулирате светлината, за да отговаря на различни дейности и настроения, подобрявайки вашия комфорт.

Ремонт на кухнята

Кухнята често се смята за сърцето на дома така че обновяването на това пространство може да има трансформиращ ефект върху цялото жилище Помислете за актуализиране на вашата кухня с нови плотове и подова настилка за да ѝ придадете свеж модерен вид можете също така да замените старите уреди с енергийно ефективни модели да смените мивката и крана и да добавите персонализирани шкафове или решения за съхранение за да увеличите пространството и функционалността.

 

Ремонтирането на вашия дом предлага безкрайни възможности за подобряване на неговата красота, функционалност и стойност. Има безброй начини да вдъхнете нов живот на своето жилище, от пребоядисване до смяна на осветлението. Възприемайки тези шест страхотни идеи за обновяване на дома можете да създадете пространство, което отразява личния ви стил и отговаря на вашите практически нужди, така че запретнете ръкави, бъдете креативни и превърнете своя дом в пространството на вашите мечти!

СТАНИ РЕАЛИЗАТОР

Попълни твоите данни и изпрати CV, за да бъдеш част от Х отбора, а ние ще се свържем с теб за насрочване на интервю.